Ökoquartier "Am Krögen", Bargteheide

Im Norden von Bargteheide entsteht das neue Quartier „Am Krögen“ mit einem ökologischen Schwerpunkt. Die Conplan hat sich gemeinsam mit der Raiffeisenbank eG für die Entwicklung des Quartiers beworben und hat in einem dreistufigen Wettbewerbsverfahren den Zuschlag erhalten. 

Insgesamt sollen in dem ökologischen Quartier etwa 95 Wohnungen realisiert werden. Die Conplan wird das südliche der fünf Baufelder betreuen, das für die Entwicklung durch eine Baugemeinschaft vorgesehen ist. Hier können etwa 35 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern im Eigentum entstehen.  

Bargteheide liegt mit seinen ca. 16.000 Einwohnern im Nord-Osten der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kitas etc.). Das Grundstück am Stadtrand zeichnet sich durch sehr gute Freiraumqualitäten aus und liegt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zum Regionalbahnhof.

Unser Konzept, das wir mit dem Hamburger Architekturbüro "zweitraum" entwickeln, sieht eine kleinteilige Bebauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern in einer aufgelockerten und punktuell verdichteten zwei- bis dreigeschossigen Bebauung vor. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise (KfW 40-Standard) erstellt. Zentraler Bestandteil der Planung ist eine gemeinsame Energieversorgung des gesamten Quartiers „Am Krögen“. Weitere ökologische Qualitätsmerkmale sind Gründächer, Photovoltaikanlagen, Solarthermie und Elektromobilität.

Die Minimierung von Versiegelungsflächen kommt nicht nur der Umwelt zugute, sondern ermöglicht auch eine hohe Aufenthaltsqualität. Neben privaten Terrassen und Gärten wird es gemeinschaftlich genutzte Freiflächen für Klein und Groß, Jung und Alt geben. Um den Freiraum möglichst autofrei zu halten, ist unter dem Quartier eine Tiefgarage geplant.

Noch sind Einheiten in allen Haustypen verfügbar. Dazu zählen Reihenhauseinheiten mit ca. 115 bzw. 135 m² sowie Geschosswohnungen zwischen 50 und 110 m². Ein Teil der Gebäude soll mit Aufzügen ausgestattet werden.

Weitere Details zum Projekt finden sich auf der Website www.am-krögen.de

Zahlen und Fakten

Grundstücksgröße (Baufeld 5): ca. 7.000 m²
Anzahl der Wohnungen: ca. 35
Wohnungsgrößen: ca. 45-135 m²

Zeitplan

Baubeginn          2018
Fertigstellung      2020

Ihre Ansprechpartnerin

Conplan Betriebs- und Projektberatungs- GmbH
Frauke Funk
Kirchentwiete 29
22765 Hamburg

Fon: 040 - 303 77 85 16
Email: funk( at )conplan-gmbh.de

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